ENDLICH PLATZ FÜR ALLES! ruhig,geschmackvoll - und zu Fuß ins Zentrum

ENDLICH PLATZ FÜR ALLES!  ruhig - geschmackvoll - zu Fuß ins Zentrum

Diese geschmackvolle Mietwohnung liegt im Stockerauer Villenviertel in Grünruhelage unweit vom Belvederschlössl. Die Räumllichkeiten befinden sich in einem im Jahre 2005 errichteten Neubau im 1. Stock.

Die Wohnung besteht aus:

ein 41m² geräumiges Wohnzimmer und

einer angrenzenden 25m² großen möblierten WohnEssKüche

ein 18m² großes Schlafzimmer

ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Waschtisch

ein separates WC

großzügiger Vorraum

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 m². Die Räumlichkeiten sind mit Granit- und Parkettböden ausgestattet. Die Zimmer und der Vorraum werden unmöbliert übergeben.

Weiters wird ein ca. 13m² großes Kellerabteil mitvermietet. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, es wird ein monatliches Heizkostenakonto von 160,-  eingehoben. Der Energieausweis weist einen HWB von 53,4 kWh.

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und Hauptschulen und das Gymnasium sind zu Fuß in ca. 3 - 8 Minuten zu erreichen. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze  - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar.

Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung.

Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher erwünscht
 

Gesamtmiete: NUR € 980,- inkl. Betriebskosten 

(Nettomiete: 810,-; Betriebskosten: 170,-)

Kaution: 3500,-

Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 069911020343

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