Endlich genug Platz! Großes Familienhaus mit Garten in Laa

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

🏡 RAUS AUS DER MIETE – REIN INS EIGENE HAUS!

Viele Familien suchen heute vor allem eines:
👉 genügend Platz.

Genau das bietet dieses großzügige Haus in Laa an der Thaya.

Mit ca. 163 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern und einem großen Garten bietet diese Liegenschaft viele Möglichkeiten für Familien, die sich endlich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

-) 7 Zimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer) + Bad + 2x WC
-) Balkon mit Südost-Ausrichtung
-) Garage
-) weitläufiger Garten zur freien Gestaltung
-) Abstellraum

Das Haus wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Genau deshalb bietet die Immobilie viel Potenzial für Menschen, die bereit sind, ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders interessant:
👉 In Wien kaum mehr leistbar – hier bekommen Familien noch viel Platz zu einem vernünftigen Preis.

Heizung: beheizt wird aktuell mittels Holz-Einzelofen.

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es bietet jedoch eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Grundstück ist 637 m² groß, hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Garten, Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusammengefasst handelt es sich hier um ein großzügiges Haus mit viel Potenzial in guter Lage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per Mail :)

Kaufpreis € 199.000,-

Lage:

Das Haus befindet sich in Laa an der Thaya und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
-) Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
-) Einkaufsmöglichkeiten (Spar) schnell erreichbar
-) Bahnhof und Bus ebenso fußläufig erreichbar
-) ruhige Wohnlage mit geringer Lärmbelastung

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.

Sie erreichen uns unter: 02572 / 40222-95 (bevorzugt per E-Mail)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.