Elegante Stadtwohnung mit Großterrasse und Seeblick

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gediegenen kleinen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Lebensraum. Das besondere Highlight ist die ca. 15 m² große (Balkon-) Loggia mit See- und Fernblick in Erweiterung des Wohnbereiches.

Neben dem Wohnsalon liegen zentral begehbar Küche, ein Schlafzimmer und ein Büro, das sich ebenso als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.  

Der Tiefgaragenstellplatz 7 ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Komfort direkt im Haus.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum an Top 2/2, Wohnung
• Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplatz 7
• Beziehbar ab 01.12.2026

Flächenangaben:

• Wohnnutzfläche: A ~ 104,77 m² zzgl. 15,08 m² (Balkon-) Loggia

Heizung/Warmwasser:

• Gasetagenheizung

Ausstattung:

• Maßgefertigte Einbauten u.a. in der Diele
• Westlich ausgerichtete ca. 15 m² große (Balkon-) Loggia
• Badezimmer mit Walk-In Dusche
• Großer Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz
• ...

Finanzierung und Versicherung:

• Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

• Dominik PAIL, MA

• M: +43 676 8142 38996

• mailto:dp@attersee-immo.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Zentrum von Neusiedl am See. Sämtliche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit der hohen Lebensqualität der Region rund um den Neusiedler See. Größter Beliebtheit erfreut sich das nahegelegene Outlet Center Parndorf. Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Erholung, Sport und Ausflüge überzeugt Neusiedl am See durch seine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Zur A4 führt der eigene Anschluss Neusiedl am See.