ELEGANTE MAISONETTE IN TOP LAGE – Perfekte Raumaufteilung & Freiflächen - NEUBAU - 3 Zimmer - ca. 106 m² WFL - ca 130 m² NFL - Terrasse - Garage - Klima (optional)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• NEUBAU
• Baujahr 2001
• 3 Zimmer
• Terrasse & Loggia
• Super Grundriss
• ca. 130 m² Nutzfläche
• ca. 105,58 m² Wohnfläche
• Einbauküche
• Garage (zzgl. € 20.000,–)
• Lift vorhanden
• Klimaanlage bei Bedarf möglich
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum sowie öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 3. Dachgeschoss bietet auf großzügigen ca. 105,58 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme, Licht und Komfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Loggia sowie die sonnige Terrasse – perfekte Rückzugsorte, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenstellplatz, der Sicherheit und bequemes Parken garantiert.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Gasheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt zu Ihrem neuen Zuhause.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Bus, U-Bahn, Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und bieten optimale Mobilität. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Maisonette-Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und perfekte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie ein Einkaufszentrum und Autobahnanschluss sorgen für höchsten Komfort und beste Infrastruktur.