Einzigartige, innovative Büroflächen in repräsentativem Multifunktionsgebäude – Seiersberg

Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist

Ein Ort, an dem innovative Architektur, durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen.
Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft.

In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien – wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden – für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld.

Zu den Highlights zählen:

• attraktive Großraum- und Einzelbüros

• gemeinschaftliche Wartelounges

• ein Konferenzraum

• eine voll ausgestattete Küche

• flexibel nutzbare Räume für unterschiedliche Arbeitsformen

Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – die flexiblen Grundrisse ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination mehrerer Einheiten. Dadurch lassen sich individuelle Raumkonzepte und multifunktionale Arbeitszonen realisieren.
Für jede Arbeitsweise – von kreativer Teamarbeit bis hin zu konzentrierten Einzelgesprächen – steht der passende Raum zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Erreichbarkeit.
Kundenparkplätze sind vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Gemeinde Seiersberg

• Schulen

• Gastronomie

• Autobahnanbindung

• Shopping City Seiersberg

Büroeinheiten – 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)

Büro 2

• Bürofläche: 26,90 m²

• Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,77 m²

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• Miete: € 513,24

• Betriebskosten: € 117,62

• Heizkosten: € 34,22

• Strom: € 42,77

Gesamtmiete: € 707,85 zzgl. 20 % USt.

Büro 3

• Bürofläche: 21,06 m²

• Fläche inkl. Allgemeinanteil: 33,48 m²

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• Miete: € 401,76

• Betriebskosten: € 92,07

• Heizkosten: € 26,78

• Strom: € 33,48

Gesamtmiete: € 554,09 zzgl. 20 % USt.

Büro 4

• Bürofläche: 27,00 m²

• Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,96 m²

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• Miete: € 515,52

• Betriebskosten: € 118,14

• Heizkosten: € 34,37

• Strom: € 42,96

Gesamtmiete: € 710,99 zzgl. 20 % USt.

Büro 6

• Bürofläche: 46,51 m²

• Fläche inkl. Allgemeinanteil: 73,95 m²

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• Miete: € 887,40

• Betriebskosten: € 203,36

• Heizkosten: € 59,16

• Strom: € 73,95

Gesamtmiete: € 1.223,87 zzgl. 20 % USt.

Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten)

• Wartelounge

• Konferenzraum

• Voll ausgestattete Küche

• Sanitärbereiche / Toiletten

Weitere Informationen

• Parkplätze können nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich angemietet werden

• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.