Einzigartige Höhenlage über dem Schilcherland – Freilandjuwel mit Fernblick und Entwicklungspotenzial

Exklusives Freilandgrundstück im Herzen des Schilcherlands – 8.000 m² Naturidylle mit Bestandshaus und atemberaubender Panorama-Aussicht

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Ruhe, Natur und grandiose Aussicht zu einem seltenen Gesamtpaket. In traumhafter Höhenlage am Jägstersteig in Trahütten befindet sich dieses ca. 8.000 m² große, südseitig ausgerichtete Freilandgrundstück, das dank seiner sonnigen Lage und der unverbauten Fernsicht zu den absoluten Raritäten der Region zählt. Der Blick schweift über das gesamte Schilcherland – ein beeindruckendes Panorama, das sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite zeigt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus mit rund 1.000 m² Nutzfläche, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: von der Verwirklichung einer großzügigen privaten Wohnresidenz über ein stilvolles Landhausprojekt bis hin zu einem repräsentativen Ruhe- oder Seminarrefugium. Die vorhandene Entwurfsplanung für einen umfassenden und modernen Umbau bietet bereits eine solide Grundlage für Gestaltungs- und Nutzungsideen und kann auf Wunsch weiterentwickelt oder individuell adaptiert werden.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Natur und Erholung: Wanderwege, Wälder und die hügelige Landschaft des Schilcherlands liegen direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Süd-Exklusivlage, den einzigartigen Panoramablick und die besondere Seltenheit am Markt aus – ein Standort für Menschen, die Ruhe, Sonne und Weitblick gleichermaßen schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die außergewöhnliche Liegenschaft am Jägersteig 4 in Trahütten liegt in einer der begehrtesten Höhenlagen des weststeirischen Schilcherlandes. Durch ihre perfekte Süd-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über optimale Sonnenverhältnisse – von den ersten Morgenstrahlen bis zu den warmen Abendstunden. Das Panorama, das sich hier eröffnet, ist beeindruckend: ein weitläufiger, unverbaubarer Traumblick über die gesamte Hügellandschaft des Schilcherlandes, geprägt von Weinbergen, Wäldern und sanft geschwungenen Almen. Der Standort kombiniert absolute Ruhe mit einem einzigartigen Naturschauspiel. Die Lage oberhalb des Sulmtales sorgt für ein besonders klares, angenehmes Höhenklima und eine wohltuende Privatsphäre. Der Jägersteig zählt zu den idyllischsten Lagen Trahüttens – ein Ort, an dem man die Weite der Landschaft ungestört genießen und den Blick in alle Richtungen schweifen lassen kann. Trotz der abgeschiedenen, naturverbundenen Lage ist die Infrastruktur des Schilcherlandes rasch erreichbar. Buschenschenken, Wanderwege, Ausflugsziele und die Bezirksstadt Deutschlandsberg liegen in angenehmer Distanz und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf oder genussvolle Stunden benötigt. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür.