Einzigartige Betriebsliegenschaft in Rannersdorf

Das Betriebsgrundstück befindet sich im Betriebsgebiet in Rannersdorf. Durch die Lager in der Reinhartsdorfergasse und die Nähe zur Autobahn S1 und A 4 (ca. 2 Fahrminuten) ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben.

In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl an Betrieben angesiedelt. Optional können am Areal auch Büroflächen angemietet werden.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Bodenfläche: Beton

Ebenerdige, bequeme, breite Zufahrt für LKWs

Gesamtgröße: 12.172,00 m²

Aufgrund der vier Einfahrtstore kann das Grundstück in drei Teile geteilt werden.

Dies ergibt drei Flächen:

2 x 2.350,00m² reine Lagerfläche ohne Gebäude

7.332,00 m² Lagerfläche mit Büro 61,00 m² und offener Lagerhalle: 941,00 m²

Halle: 941,11m² Miete netto: € 5.505,48
Büro: 60,64m² Miete netto: € 748,90

Betriebsgrundstück Miete netto: € 1,65/m²
mögliche Größe zwischen 6.000-7000 m²

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Lagebeschreibung

Industriegebiet Schwechat