EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - GEPFLEGTES ZUHAUSE ZWISCHEN DEM MILLSTÄTTER SEE UND RADENTHEIN!

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten in der Erdmannsiedlung!

Diese Liegenschaft präsentiert sich in angenehmer Wohnlage in der Erdmannsiedlung, zwischen dem Millstätter See und Radenthein.

Das Haus wurde laufend erweitert und modernisiert. Der Keller sowie das Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 1943, im Jahr 1994 wurde das Obergeschoss aufgestockt sowie das Garagengebäude und der Technikraum errichtet. 

Aktuell ist das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ebenso kann das Haus mit wenigen Anpassungen als großzügiges Einfamilienwohnhaus genutzt werden und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Auch technisch wurde die Immobilie laufend aufgewertet. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Fenster im Erdgeschoss durch moderne Fenster ersetzt und 2021 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, wodurch eine komfortable und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ebene Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die gemütliche Pergola schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder zum entspannten Ausklang eines Sommertages ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage zwischen Millstätter See und Radenthein bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der See mit seinen Strandbädern, Spazierwegen und Wassersportmöglichkeiten ist ebenso rasch erreichbar wie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Radenthein: Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein. Die Bucht von Döbriach mit den schönsten Strandbädern Kärntens bietet mit ihren seichten Sandstränden ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet die Schlucht entlang des Kaningbaches in Radenthein. Der Granat, Symbolstein der Liebe, bildet den Mittelpunkt von Granatium. In der Schlucht, im Stollen, im Schürfgelände und im Ausstellungshaus kann man alles über Granate, Abbau und Verwendung, sowie den Bergbau in den Nockbergen erfahren. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region.