Einziehen, ankommen, wohlfühlen - Erstbezug mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenplatz

Ein Zuhause, das Platz für neue Ideen, gemeinsame Momente und Ihren ganz persönlichen Wohntraum bietet!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 78,76 m² und mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und modernem Wohnkomfort.

Ob gemütliche Abende, ein Frühstück am eigenen Balkon oder ein zusätzliches Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice – hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Mit einer monatlichen Miete von € 1.036,01 bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive Kombination aus Erstbezug, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und alltagsfreundlicher Lage. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Pläne schafft und modernes Wohnen in Wiener Neustadt angenehm unkompliziert macht.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche an einen angenehmen Wohnalltag offen: Pflegeleichte Bodenbeläge, ein Badezimmer mit Badewanne, Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss und wohlige Wärme durch Fernwärme sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.

Die attraktive Lage in Wiener Neustadt bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.

Aufteilung:

- Vorraum
- Schlafzimmer 
- offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Flur
- Bad
- WC
- zusätzliches Zimmer

Monatliche Miete: € 1.036,01 (inkl. BK & USt.)

Befristung: Unbefristet

Könnte das Ihr neues Zuhause sein?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wiener Neustadt und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind ebenso bequem erreichbar wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Auch Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus befinden sich in der Nähe.