Einmalige Gelegenheit - Charmantes Sacherl in Schönau, 5 Zimmer, Garten, Balkon, 167m² Wohnkomfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönau, Oberösterreich! Dieses charmante Sacherl bietet mit seinen großzügigen 167 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine liebevolle Pflege und den durchdachten Grundriss.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag, besonders für Familien oder Gäste.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie im großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreuden bietet. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige Dorflage in Schönau, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der Lebensqualität und Naturnähe miteinander verbindet. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Einige wichtige Eckdaten:

Baujahr 1998 - 65cm dicke Aussenwände - Holzfenster 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden - moderne Erdwärmeheizung mit Fussbodenheizung und teilweiser Wandheizung dadurch sehr geringe Betriebskosten - Kachelofen im Wohnbereich - hochwertige Ausstattung mit schönen Holz und Fliesenböden - 2 Badezimmer - offener Küchenbereich mit Siemens Geräten und offenem Essbereich - der Keller beheizt mit 66m2 und einer großzügigen Sauna bittet ebenfalls sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Kanalanschluss und Ortswasserleitung vorhanden

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches, großzügiges Zuhause mit viel Platz und Charme suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Schönau wartet auf Sie.

!!!!!!   ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD NACHGEREICHT !!!!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Sacherl in Schönau, Oberösterreich, besticht durch seine sonnige Südausrichtung und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Nur wenige Minuten von der Gemeinde Bad Leonfelden entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der malerischen Natur. Ideal für Erholung und naturnahes Wohnen.