Einfamilienhaus mit großem Grundstück, herrlicher Aussicht & viel Potenzial in Vomp

In sonniger und ruhiger Lage von Vomp gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Freiraum zum Verkauf.

Besonders hervorzuheben ist die freie Westausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.

Das im Jahr 1984 bewilligte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf rund 145 m² Nutzfläche verteilen sich großzügige Wohnbereiche über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Untergeschoss.

Das Haus präsentiert sich dem Alter entsprechend gepflegt und bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung oder Erweiterung.

Besonders hervorzuheben sind:

• großzügiges Grundstück mit viel Freiraum
• freie Westausrichtung
• herrliche Aussicht über die umliegenden Felder und die Tiroler Bergwelt
• große Terrasse und weitläufiger Garten
• viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich
• Doppelgarage
• voll unterkellert – auch die Garage
• Grundwasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
• Fußbodenheizung
• modernisiertes Bad und Küche im Obergeschoss (2016)

Bereits vorhandene Modernisierungen sowie die nachhaltige Heiztechnik bilden eine solide Grundlage für zukünftige Anpassungen und individuelle Wohnkonzepte.

Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, herrlicher Aussicht und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und viel Potenzial suchen.

Ein Zuhause mit Seltenheitswert – sonnig gelegen, mit viel Platz rund ums Haus und einem Grundstück, das heute kaum noch zu finden ist.

Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht einen ersten Eindruck der Immobilie bequem von zu Hause aus.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Ortsteil Mooswinkl in Vomp. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Freiflächen und einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die freie Westausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die Tiroler Bergwelt. Die sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse oder im Garten zu genießen. Das Ortszentrum von Vomp, Schulen, Kindergarten, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Schwaz sowie die Autobahnanschlussstelle sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, viel Freiraum und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.