EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN

SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige, schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Neunkirchen. Beide Häuser verfügen über zwei Ebenen, private Außenbereiche sowie jeweils ein Carport für zwei PKW.

Die Wohnfläche beträgt bei Haus 1 ca. 123,04 m² und bei Haus 2 ca. 131,47 m². Beide Häuser wurden als Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert und bieten eine großzügige Raumaufteilung für Familien.

Die Häuser sind schlüsselfertig ausgeführt und inklusive Küchenmöbeln erhältlich. Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten- und Terrassenbereich sowie ein überdachtes Carport für zwei PKW.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,3 kWp je Haus, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außenliegenden Sonnenschutz sowie Vollholz-Bodenbeläge.

AUFTEILUNG

Haus 1 / Haus 2

Erdgeschoss

• Vorraum / Eingangsbereich
• separates Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer
• großzügige Wohnküche mit Essbereich
• Heizraum
• Abstellraum
• Gäste-WC mit Dusche und Fenster
• Treppenaufgang
• Zugang zum Außenbereich
• Terrasse und Garten

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Garderobenbereich und Zugang zum Balkon
• 2 weitere separate Zimmer
• großes Badezimmer
• separates WC mit Fenster
• Vorraum
• Treppenbereich

AUSSTATTUNG

• 2 eigenständige Einfamilienhäuser
• Haus 1: ca. 131,47 m² Wohnnutzfläche
• Haus 2: ca. 123,04 m² Wohnnutzfläche
• Erdgeschoss und Obergeschoss
• schlüsselfertige Ausführung
• Küchenmöbel inklusive
• Photovoltaikanlage mit ca. 6,3 kWp je Haus
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Vollholz-Bodenbeläge
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• außenliegender Sonnenschutz
• moderne Ytong-Bauweise
• eigene Terrassen
• eigene Gartenbereiche
• Balkon beim Hauptschlafzimmer
• Garderobenbereich beim Hauptschlafzimmer
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster
• separates WC im Obergeschoss mit Fenster
• Carport für 2 PKW je Haus

Kaufpreis Haus: €535.000,--

Ablöse Mobiliar: 20.000,--

LAGE

Die Häuser befinden sich in Neunkirchen. 

Wiener Neustadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar.

VERFÜGBARE EINHEITEN

Küche extra :20.000€

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Herr Iles Hakimov
+43 676 510 33 57
ih@crownconsulting.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in Neunkirchen. Wiener Neustadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar.