Einfamilienhaus mit 6.864 m2 Grund, in ruhiger Lage, Nähe Oberwart
7501 Oberdorf im Burgenland / Burgenland179 m2
Wohnfläche4
Zimmer6.864 m2
Grundfläche€ 495.000,00
KaufpreisBeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet.
Das Dach wurde mit Bramac Alpin Ziegel eingedeckt, wo sich auch eine Warmwasseraufbereitungsanlage befindet.
Eine Doppelgarage sowie Nebengebäude sind am Grundstück.
Der Einfahrtsbereich ist asphaltiert.
Raumaufteilung:
Küche 29 m2, Speis 4 m2, Wohnzimmer 30 m2, Schlafzimmer 20 m2, Zimmer 17 m2, Gästezimmer 16 m2, Vorraum 24 m2, WC 2,4, Bad 11 m2, Treppe 7 m.
Das Objekt ist komplett unterkellert und unterteilt sich in: Garage, Fitnessraum, WC, Heizraum, Holzlagerraum, Heizraum, Küche, Waschraum.
Eine Wallbox 11 kW ist vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberdorf, circa 11 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Die Zufahrt erfolgt durch eine Zufahrtsstraße (Sackgasse), elektrisches Einfahrtstor vorhanden.
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