EINFAMILIENHAUS IN DRASSBURG ZU VERKAUFEN – SCHLÜSSELFERTIG & AB SOFORT BEZIEHBAR!

IHR NEUES EIGENHEIM MIT CHARME, MODERNISIERUNGEN & VIEL PLATZ!

In ruhiger Lage der Arbeitergasse in Draßburg erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sofortiger Bezugsfertigkeit.

Auf knapp 540 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, laufend durchgeführten Sanierungen sowie einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis — ideal für Familien, Paare oder alle, die ein sofort beziehbares Zuhause mit Potenzial suchen.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Sanierungen durchgeführt:

• Neue Fenster
• Neues Dach
• Neue Fassade
• Neuer Innenputz

--- sämtliche Arbeiten wurden vor rund 8 Jahren durchgeführt.

Zusätzlich wurde das Haus vor nur 3 Jahren im Innenbereich umfassend renoviert und modernisiert.

Besonders hervorzuheben:

• Hochwertiger Ziegelzubau mit Steinwolle-Dämmung
• Mechanische Rollläden bei den Fenstern
• Wohnzimmer sowie Eingangsbereich vor ca. 3 Jahren saniert und mit modernen Fliesen ausgestattet
• Großzügiger Gartenbereich mit ca. 600 m² Nutzfläche
• Carport bzw. Stellflächen für bis zu 6 Fahrzeuge möglich
• Sofort bezugsfertig – keine langen Wartezeiten oder Baustellen

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Arbeitergasse in Draßburg — einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Draßburg ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung Richtung Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien. Auch die S31 befindet sich in komfortabler Nähe.

Kaufpreis: 299.000 Euro

Energieausweis:
HWB: 66,40 kWh/m²a | Klasse C

Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Rene Felix
DOPPIO Immobilien GmbH
0699 110 93 900

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Draßburg!

Lagebeschreibung

Arbeitergasse, Bahnhof Drassburg