Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus aus einer Verlassenschaft in idyllischer absoluter Ruhelage.

Das Wohnhaus wurde laut vorliegenden Unterlagen im Jahr 1973 errichtet und in den Jahren 1994 sowie 2006 durch Zu- und Umbauten erweitert.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, eingeschossig ausgeführt und verfügt über ein unausgebautes Dachgeschoss, welches sich derzeit im Rohzustand befindet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• Gang / Vorraum
• Heizraum

Nebengebäude / Nebenräume:

• Doppelgarage
• Abstellraum unter der Stiege
• Zwei weitere Abstellräume
• Tankraum

Dachgeschoss (Rohzustand – geplanter Ausbau):

Geplant sind:

• 6 Zimmer
• WC
• Vorraum
• Schrankraum

Heizung & Warmwasser

• Beheizung über einen Ölkessel
• Warmwasseraufbereitung über Boiler

Anschlüsse

Laut Mitteilung der Gemeinde sind folgende Anschlüsse vorhanden:

• Strom
• Wasser
• Kanal

Rechtlicher Hinweis!!!

Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist insoweit ausgeschlossen. Die veröffentlichten Daten dienen als unverbindliche Orientierungshilfe und unterstützen Interessenten bei ihrer Entscheidungsfindung.

Detailfragen werden im Rahmen einer Besichtigung besprochen und geklärt. Selbstverständlich reichen wir fehlende Informationen bei Bedarf gerne nach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Zufahrt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Zugang und Zufahrt sind direkt von der Straße gegeben. Der Hauseingang ist überdacht und mit Verbundsteinen gepflastert.