Eine Besonderheit kommt auf den Markt

Geldanlage für Sparer und Investoren.

Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.

Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune.
Die aktuelle Konstellation ergibt eine Rendite von 3%. Die Wohnungen sind alle neuwertig und gut vermietbar. Sie können hier auch selbst wohnen und arbeiten.

Diese Wohnanlage hat genügend Eingänge um sich ein individuelles Reich zu schaffen. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Ost - West und bieten einen schönen Ausblick mit Abendsonne. Es gibt 4 Garagen und aktuell 5 Parkplätze. 

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. 
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Nestelbach bei Graz, einem guten Wirtschaftsstandort, befindet sich dieses Anlageobjekt. Mit optimaler Verkehrsanbindung, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten, finden Sie Alles für das tägliche Leben. Bushaltestellen und Geschäfte sind zu Fuß gut erreichbar.