EIN ZUHAUSE FÜR BESONDERE MOMENTE! EXKLUSIVER BUNGALOW (NEUBAU) IN SEEBODEN, EINGEBETTET IN DIE SCHÖNHEIT DES MILLSTÄTTER SEES UND DIE ATEMBERAUBENDE BERGWELT!

Ein Ort, an dem Wohnen zur Herzensangelegenheit wird!

Es gibt Immobilien und es gibt Orte, die man fühlt, noch bevor man sie betritt.
Dieser außergewöhnliche Neubau-Bungalow in Seeboden am Millstätter See gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.

Manchmal öffnet sich im Leben eine Tür genau zur richtigen Zeit. Dahinter verbirgt sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein neues Lebensgefühl. Ruhe. Weitblick. Qualität.
Vielleicht ist genau jetzt dieser Moment gekommen. Vielleicht ist es genau dieses Zuhause.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Auf rund 132 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügig geschnittener, barrierefreier Bungalow, der mit Weite, Licht und einer wohltuenden Klarheit begeistert. Ein Zuhause, das Raum für die kleinen und großen Abenteuer des Alltags bietet – und gleichzeitig ein Rückzugsort ist, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.

Hier wird Wohnen auf hohem Niveau nicht inszeniert, sondern gelebt.
Jeder Schritt durch das Haus vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, Wertigkeit und Leichtigkeit. Ein Ort, der dazu einlädt, loszulassen und einfach zu sein.

Architektur, die Emotionen weckt!

Errichtet im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise (Ziegel), vereint diese Immobilie zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die klare Linienführung, die durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohnkonzept, dass Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik begeistert.

Großzügige Panoramafenster wurden bewusst eingesetzt, um das Tageslicht tief in die Räume zu holen und die umliegende Natur zum ständigen Begleiter zu machen. Der Blick schweift über sanfte Hügel, majestätische Berge, sattes Grün und teilweise zum Millstätter See.

Das Außen wird nach innen geholt. Die Natur wird Teil des Wohnens.
Ein Gefühl von Freiheit stellt sich ein – Tag für Tag.

Qualität, die man sieht. Komfort, den man spürt.

Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, exklusive Keramikelemente, moderne Haustechnik und edle Materialien vereinen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Nichts ist dem Zufall überlassen, alles folgt einem klaren Anspruch: nur das Beste.

Dieses Architektenhaus wurde mit Leidenschaft, Erfahrung und feinem Gespür ausgestattet. Man spürt, dass hier nicht einfach gebaut, sondern gestaltet wurde – mit dem Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das berührt.

Momente, die bleiben!

Ein besonderes Highlight ist die rund 70 m² große XXL-Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Hier genießt man laue Sommerabende, das sanfte Licht der untergehenden Sonne und den beruhigenden Blick in die Weite. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, Genuss und Lebensfreude.

Ob ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, ein Frühstück mit Blick ins Grüne oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden – dieser Ort schafft Erinnerungen, die bleiben.

Der Panoramablick ist allgegenwärtig. Er verändert sich mit den Jahreszeiten, bleibt aber stets beeindruckend. Eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Eine Lage, die man nicht sucht – sondern findet!

Die Lage dieser Immobilie ist eine absolute Rarität. Ruhig, sonnig und mit einem unvergleichlichen Gefühl von Freiheit. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne, absolute Ruhe und eine Umgebung, die Kraft schenkt.

Gleichzeitig eröffnet die Region rund um den Millstätter See eine Vielzahl an Freizeit- und Genussmöglichkeiten:
Schwimmen im klaren See, Radfahren rund um den Millstätter See, Golfen am nahegelegenen Panoramagolfplatz (nur ca. 7 Autominuten entfernt), Wandern auf urigen Almen, Spaziergänge durch idyllische Landschaften – hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

Restaurants aller Kategorien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Natur und Infrastruktur im perfekten Einklang.

Mehr als ein Haus. Ein Lebensversprechen.

Diese Immobilie ist außergewöhnlich. Ein echtes Schmuckstück.
Eine Ruheoase für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Lebensgefühl legen.

Ein Zuhause für heute und für viele glückliche Jahre.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen mit großer Begeisterung, persönlichem Engagement und Diskretion sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diesen besonderen Ort näherbringen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Seeboden: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Berg“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.