Ein Unikat am Spittelberg - Wohnjuwel mit Seltenheitswert!

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau Mag. Mira Krauliz

Einzigartiges Wohnen am Spittelberg

In einmaliger Lage direkt am Spittelberg gelangt eine moderne Traumwohnung samt Garagenplatz zur Vermietung.

Wohnung:
- 1 großer Wohnraum mit einzigartigen Blick auf den Spittelberg, westseitig ausgerichtet, herrliche bodentiefe Verglasung
- das architektonisch ausgeklügelte Konzept ermöglicht verspieltes und direktes Sonnenlicht
- tolle Atriumterrasse mit 26,68 m² mittig in der Wohnung zentriert, von mehreren Räumen aus begehbar (über die Küche und über 3 Schlafräume)
- Küche mit folgender Ausstattung: Ceranfeldherd, Backrohr, Dunstabzug, Dampfgarer, Gefrier,- Kühlkombination, Spüle, Geschirrspülmaschine, kleine Abstellkammer ("Speis")
- 3 Schlafräume, architektonisch mit unterschiedlichen Glaselementen gestaltet
- Badezimmer mit Wannenbad und Dusche - WC extra (Handwaschbecken);
- Fußbodenheizung, Sicherheitstüre
- ein Garagenplatz im Haus vervollständigt das Angebot!

Gebäude:
2005/2006 wurde dieses moderne Gebäude mit tollen Glasflächen in architektonisch anspruchvoller Weise und Raffinesse errichtet.
Ein Personenlift und eine geräumiger Kellerabteil sind vorhanden, der Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht, mittels des Personenliftes ist dieser ab dem Hauseingang auch barrierefrei erreichbar.

Lage:
einzigartig am Spittelberg gelegen, zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden; sehr gute Infrastruktur; U-Bahn - Nähe U2 und U3, Volkstheater, Straßenbahnlinie 49 befinden sich in unmittelbarer Gehweite.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Frau Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Spittelberg - Fußgängerzone