Ein/dein "Träumchen" loftartige Gartenwohnung mitten im 7. Bezirk Ruhelage im hinteren Innenhof

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Althaus in hohem Hochparterre und in kompletter Ruhelage

Aufteilung:

• 1 großes Wohn- Schlafzimmer mit ca. 40 m² - hier kann man auch sehr gut durch Raumteiler den Schlafbereich gestalten
• Küchenbereich einzeilig möbliert und offen hin zum Zimmer - räumlich aber separiert
• Hier befindet sich auch der Ausgang in den Garten - dieser ist über eine Metalltreppe zu erreichen und verfügt über ca. 15-20 m².
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
• WC separat 

Ausstattung:

• Parketten, Gasetagenheizung, Internetanschluss, Kunststoff-Fenster
• Fahrradraum im Haus
• Unbefristete Anmietung per ab sofort
• NICHT Barrierefrei
• Kosten für Strom und Gas separat

Infrastruktur:

• 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
• Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung: Richtwert

• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

• Bitte um Ihre Mailanfrage von der jeweiligen Website

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gassen- und Hoflage; Halbgasse (7., Schottenfeld), angeblich so benannt, weil sie nur "halb so lang" wie die Parallelgassen war; bis 1770 Lange Gasse, danach bis 1800 Herrengasse.