Ein charmantes Zuhause in Favoriten

Wohnung in Sanierung – 3 Zimmer in guter Lage von Wien-Favoriten

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten befindet sich aktuell in Sanierung und wird nach Fertigstellung ein modernes und funktionales Wohnkonzept bieten. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² entsteht eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Die im Exposé dargestellten Fotos dienen ausschließlich als Beispielbilder und zeigen eine mögliche Ausführungsvariante nach Abschluss der Sanierungsarbeiten. Sie stellen keinen Ist-Zustand dar.

Geplante Raumaufteilung (nach Sanierung)

• Wohnzimmer mit angenehmer Belichtung

• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

• Küche (Ausführung abhängig von Vereinbarung)

• Badezimmer

• Separater Vorraum

Die konkrete Ausstattung und Ausführung erfolgt im Rahmen der laufenden Sanierung.

Ausstattung & Zustand

• Sanierungsstatus: laufend

• Heizung: Gas-Etagenheizung

• Küche:

  • nicht im Kaufpreis enthalten

  • kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden

  • optional auch gegen Aufpreis über den Verkäufer möglich

• Gebäude: zuletzt 1996 generalsaniert

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im 10. Bezirk Favoriten, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke.

Hinweis zu den Bildern

Die im Exposé verwendeten Bilder sind Visualisierungen / Beispielbilder und sollen lediglich einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung nach Fertigstellung der Sanierung aussehen könnte. Abweichungen in Ausstattung, Materialien und Ausführung sind möglich.

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Für eine rasche Terminabstimmung bitten wir um Übermittlung einer Anfrage über das Kontaktformular mit bestätigter E-Mail-Adresse.

Bei Fragen erreichen Sie
Herrn Aldin Dacic
📞 +43 664 1020156

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1100 Wien Muhrengasse 7