Eigentumswohnung Mauer bei Amstetten

Die Eigentumswohnung im Ortszentrum von Mauer bietet eine hervorragende, fußläufige Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten direkt vor der Haustür sowie eine perfekte Verkehrsanbindung, durch die Sie das Stadtzentrum von Amstetten mit dem Auto oder der Bahn in nur rund 5 bis 10 Minuten erreichen.

Bautechnik

Baujahr:
1974

Bauart:
massiv

Fassade:
rauer Verputz

Mauerstärke:
30 cm

Dachdeckung:
Zink (wird 2027 erneuert)

Dachalter:
1974

Decken:
massiv

Fenster:
PVC-Fenster mit Zweifach-Isolierglas

Innentüren:
Holz

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
49,6 kWh/(m²a)

Außenanlagen

Allgemeine Gartenfläche und Besucherparkplätze

Raumaufteilung

Vorraum/Vinyl
Kinderzimmer/ Vinyl
Küche/ Vinyl
Wohnzimmer/ Vinyl
Schlafzimmer/ Vinyl
WC/Fliesen
Badezimmer/Fliesen
Kellerabstellraum/Beton

Sonstiges:

Kellerabstellraum (ca. 4 m²)
Loggia (ca. 5,44 m²)
PKW Abstellplatz für 1 PKW

Aufschließung

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss mit Entkalkungsanlage
Stromanschluss
Erdgasanschluss
SAT-TV
Telefonanschluss

Finanzen - Kosten

Kaufpreis:                                                     € 149.000,00

Betriebs- und Verwaltungskosten:               € 191,07/Monat

Heizkosten:                                                  € 124,70/Monat

Warmwasserkosten:                                    € 37,38€/Monat

Rücklagen:                                                  € 87,41€/Monat

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in absoluter Zentrallage von Mauer, ca. 7 km vom Stadtplatz Amstetten entfernt.