Eigentum statt Miete | 20 m² clever genutzt, modernisiert & nahe Schlingermarkt – jetzt Besichtigung sichern!

Eigentum statt Miete | 20 m² clever genutzt, modernisiert & nahe Schlingermarkt – jetzt Besichtigung sichern!

Klein in der Fläche. Stark im Konzept.

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in der Schleifgasse 4 ist genau richtig für alle, die nicht unnötig viele Quadratmeter brauchen, sondern eine kompakte, leistbare und sofort nutzbare Eigentumswohnung suchen.

Auf rund 19,69 m² Wohnfläche wurde der vorhandene Platz effizient genutzt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Raum für Schlafen, Wohnen und einen kleinen Ess- oder Arbeitsplatz. Durch die verspiegelten Fenster bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne auf Tageslicht verzichten zu müssen.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Glasabtrennung und Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die eigentliche Wohnfläche frei.

Gerade für Singles, Studenten, Pendler oder Anleger ist diese Einheit spannend: kompakte Größe, überschaubare Anschaffungskosten und eine Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Highlights

• ca. 19,69 m² Wohnfläche

• modernisierte 1-Zimmer-Wohnung

• heller Wohn-/Schlafbereich

• verspiegelte Fenster für mehr Privatsphäre

• Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung

• separater Abstellraum

• Waschmaschinenanschluss

• sofort verfügbar

• zentrale Lage in Floridsdorf

• Kaufpreis: EUR 95.000,-

Eine kompakte Wohnung für alle, die lieber klein und clever kaufen als groß und teuer mieten.

Jetzt Besichtigung sichern und den ersten Schritt ins Eigentum machen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Schleifgasse 4 liegt in einer starken Mikrolage von Floridsdorf – zwischen Bahnhof Floridsdorf und Schlingermarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Floridsdorf bietet mit U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die Schleifgasse selbst wurde in den vergangenen Jahren aufgewertet und begrünt, wodurch sich das unmittelbare Wohnumfeld deutlich attraktiver präsentiert. Eine zentrale Floridsdorfer Lage mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und starkem Grätzlcharakter.