Eibiswald - exclusive - geförderte Wohnungen - Erstbezug im "alten Färberhaus"

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das Dachgeschoß zur Wohnung Top 13. Die Wohnung öffnet sich über einen zentral gelegenen Gang zum modern ausgestatten Badezimmer links und WC auf der rechten Seite des Vorraumes. Geradeaus öffnet sich eine exklusive Wohnküche inkl. intergrierter Küchenzeile. Der Wohnraum ist mit elektrisch steuerbaren Dachflächenfenstern ausgestattet. Beschattet wird mit ebenfalls elektrisch steuerbaren Außenmarkisetten. Die Innenabdunklung an den Fenstern erhöht den Sonnenschutz und hält die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm. Die nördlich gelegene Dachterrasse bietet ein herrliches Klima zum genießen der 8 Sonnenmonate in Eibiswald. 

Genießen Sie die wunderbare Aussicht in die grüne wunderschöne Umgebung. Die Lichtdurchflutete Süd Wohnung, und die herrliche Freifläche lassen Sie 12 Monate im Jahr genießen - egal ob mit Freunden, Verwandten oder in trauter Zweisamkeit entspannen.

Diese Traumhafte Wohnung im "alten Färberhaus" befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Naturlandschaft und manigfaltige Freizeitmöglichkeiten.
Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt.
Die Wohnung ist, direkt am Hauptplatz gelegen, von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Zentrale Lage mit allen wichtigen Nahversorgern direkt vor der Haustüre, ein privater Autoabstellplatz (optional), der besonders großzügige Grundriss macht die Wohnung zu einer ganz besonderen Gelegenheit im Herzen von Eibiswald. 

Ein PKW Stellplatz ist separat anzumieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Im südweststeirischen Weinbaugebiet an der Schilcherweinstraße gelegen, bietet die Marktgemeinde Eibiswald kulturelle, kulinarische und landschaftliche Vielfalt. Die Freizeitgestaltungs­möglichkeiten reichen von Wander- und Radtouren bis hin zu Ski fahren im 30 Minuten entfernten Skigebiet Weinebene oder Baden im Stausee Soboth. Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten und geschlossenen Ortzentrum von Eibiswald, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Graz. Sämtliche Wohneinheiten wurden von Grund auf saniert oder errichtet und mit Bodenheizungen ausgestattet. Die Wärme liefert ein Hackschnitzel-Nahwärmekraftwerk. Bezugsfertig September 2026.