Ehrenschachen: Kleines Wohnhaus in schöner Ruhelage

Ehrenschachen (Ortsteil von Friedberg): Dieses charmante, kleine Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch seine absolut ruhige Lage in einer besonders schönen, naturnahen Umgebung. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC. DG: 2 Zimmer. Im Keller befinden sich die Dusche, ein Waschraum sowie ein Technik- bzw. Lagerraum. Das Objekt wurde laufend instand gehalten: 2018: Erneuerung der Pelletsheizung; 2001: Neue Dachdeckung inklusive Spenglerarbeiten sowie Fenstertausch. Der pflegeleichte Garten sowie ein bestehendes Wasserrecht bei der Quelle unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Ein idealer Zweitwohnsitz für Ruhesuchende und Naturliebhaber!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.