Eggenberg! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage!

Diese großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Wohnlage und den sonnigen Südwest-Balkon.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Eine Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz und macht den Balkon zu einem gemütlichen zusätzlichen Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Die Highlights auf einen Blick

• 75,74 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• direkter Zugang zum Südwest-Balkon
• Markise am Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Gas-Zentralheizung
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
• ruhige Wohnlage
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Eggenberg in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten – unter anderem befinden sich Schloss Eggenberg und der Schlosspark sowie das Auster Sport- und Wellnessbad in der näheren Umgebung.