Effiziente Gewerbefläche für kompakte Betriebe – Büro, Lager & flexible Nutzung kombiniert | bis zu 3 Stellplätze

Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Betriebe, die Büro, Lager und flexible Arbeitsbereiche effizient kombinieren möchten. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine klare Organisation von Arbeitsabläufen und schafft eine funktionale Basis für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich besonders für Unternehmen mit Fokus auf Büro, Organisation und strukturierte Abläufe – auch in Kombination mit regelmäßigem Kundenkontakt oder Terminen.

• ca. 145 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• Kombination aus Büro, Lager und flexibler Arbeitsfläche
• klar strukturierter Grundriss mit Empfang, separaten Räumen und Nebenflächen
• zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum
• helle, gut nutzbare Räume – sofort bezugsbereit
• bis zu 3 Stellplätze direkt beim Objekt anmietbar
• geeignet für kompakte Unternehmen mit effizientem Flächenbedarf
• ideal für Dienstleister, Technikbetriebe, E-Commerce, Beratungs- oder Planungsbüros

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Kematen in Tirol – etablierter Gewerbestandort im Gewerbe- und Industriegebiet - nur wenige Minuten nach Innsbruck – schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden - sehr gute Anbindung an Autobahn und regionales Verkehrsnetz - funktionale Lage mit ausreichend Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden