Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche und Freifläche in Leonding zu vermieten! Widmung: MB

Gewerbefläche bestehend aus Lager, Büro und Freifläche in Leonding zu vermieten!

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 2 Lagerhallen sowie einem Büro samt Teeküche und Sanitäranlagen und befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding.

AUFTEILUNG:
- Halle 1: ca. 760m² (inkl. Werkmeisterbüro)
- Halle 2: ca. 255m²
- Büro 1.OG: ca. 150m²
- Keller: ca. 15m²
- Freifläche: ca. 3.461m²


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Halle monatl. netto: € 6,80/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins Freifläche monatl. netto: € 1,60/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Halle monatl. netto: ca. € 1,12/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung)
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 1,32/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung)
- Betriebskosten-Akonto Freifläche monatl. netto: ca. € 0,42/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Widmung: Mischbaugebiet


Mietdauer: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz