DUPLEX LIVING WITH TIERGARTEN VIEWS + 2 GARAGE SPACES

DUPLEX LIVING WITH TIERGARTEN VIEWS + 2 GARAGE SPACES

Die Maisonette entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen und kann dank separater Eingänge jederzeit wieder geteilt werden.

Highlight ist die ca. 19,6 m² große, südostseitige Terrasse mit Grün- und Fernblick. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Kellerabteile sind zugeordnet.

Die Wohnung bietet fünf Zimmer, eine Küche, drei WCs (davon zwei separat) und zwei Bäder, eines mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Drei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzung, z. B. Wohnen und Arbeiten.

Im ersten Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Waschraum und ein WC. Über die innenliegende Treppe oder den Lift gelangt man ins zweite Dachgeschoss mit Küche, rund 48,7 m² großem Wohnsalon, Abstellraum, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse.

Die Maisonette eignet sich ideal für große Familien.

Die Highlights:

• Absolute Ruhelage
• Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
• Große nicht einsehbare Terrasse
• Drei separate Eingänge (2. DG mit Lift)
• Sauna und Whirlpool
• Vollausgestattete Küche
• Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• Zwei Kellerabteile
• Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Offener Kamin
• Fenster mit 2-fach Isolierverglasung

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357

Besichtigung 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen auch zu Tagesrandziten oder am Wochenende zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Alt-Hietzing – umgeben von repräsentativen Botschafterresidenzen und nahe dem Schlosspark Schönbrunn. Beste Infrastruktur und optimale Anbindung.