Drei exklusive, vermietete, umfassend sanierte Wohnungen mit Übernahme Landesförderung um Preis für Käufer 769.192,26 € in Leibnitz

Exklusiver Ziegelmassiver Wohnkomfort mit Carport, Abstellplätzen, Abstellräumen, Terrassen, Logia, Garten

Wohnflächen von 66,39 m2 bis 83,32 m2 bieten erstklassigen Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung wurde 2019 fertiggestellt.

Objektdetails:

TOP1

• Wohnnutzfläche 66,39 m2
• Küchenzeile
• Logia 4,64 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• Gartenanteil 19,04 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 259.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€
• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

TOP3

• Wohnnutzfläche 83,32 m2
• Küchenzeile
• Terrasse 6,10 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• Gartenanteil 10,33 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 326.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 9085,00€
• davon BK brutto 2025 - 2245,92€

TOP4

• Wohnnutzfläche 67,67 m2
• Küchenzeile
• Logia 4,64 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 326.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€
• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

Landesförderung:

Für die 3 Wohnung ergeben sich 282.595 € Förderkredite auf 15 Jahre seit 30.01.2018, welche aus 55% rückführbare und 45% nichr rückführbare Beträge bestehen.

Gerne übermitteln wir Ihnen die genau Aufschlüsselung und Förderbestätigung.

Zusatzinformationen:

Heizung:

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung und Sonnenkollektoren

Verfügbarkeit:

 Ab sofort.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum Leibnitz, ca. 500 m östlich des Ortszentrum Leitring in einem ruhigen Wohngebiet direkt neben dem Schloss Retzhof. Stadtzentrum Leibnitz: Wo Geschichte, Kultur und Erholung aufeinandertreffen. Leibnitz vereint auf beeindruckende Weise Geschichte, Kultur und Erholung. Diese charmante Stadt in der Südsteiermark bietet historische Sehenswürdigkeiten, ein lebhaftes kulturelles Programm und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Leibnitz ist der perfekte Ort für ein erfülltes Leben inmitten von Tradition und Natur.