Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Klagenfurt - ZU VERKAUFEN!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein ideales Umfeld für Sie und Ihre Familie.

Mit vier gut geschnittenen Zimmern erleben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gemütliche Wohnbereiche, ein Home-Office oder ein Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. 

Raumprogramm:

EG: Eingangsbereich / Flur | Badezimmer mit WC inkl. Fenster | Küche inkl. Essbereich | Wohnzimmer | Schlafzimmer

DG: zwei Schlafzimmer

KG: 3 Räume

An der südwestlichen Grundstücksgrenze befinden sich zwei Parkplätze - von diesen Sie über eine Gartentür die Liegenschaft betreten. Der Gartenbereich ist gepflegt und im östlichen Liegenschaftsbereich befindet sich ein Nebengebäude / Lager. Weiters ist der Eingangsbereich gepflastert ausgeführt und im Norden befindet sich eine kleine Gartenlaube.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Gartenbereich bietet Ihnen eine private Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen.

Die Lage überzeugt durch gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung: Ein Bus ist in unmittelbarer Nähe verfügbar, so dass Sie bequem und umweltfreundlich in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – vom Arzt, der Apotheke und dem Krankenhaus über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum. So sind Sie bestens versorgt und profitieren von kurzen Wegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus und Klinik. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Busanbindung sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler.