Doppelhaushälfte am Wasser in Gumpoldskirchen

Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte die noch zu errichten ist!

Sie kaufen das Grundstück und beauftragen den Generalunternehmer Ihres Vertrauens. Der angegebene Preis basiert auf einer Kalkulation eines Unternehmens mit dem der Eigentümer bereits positive Erfahrungen hat.



Bauweise: ziegelmassiv, optional Holzfassade (burnt wood),

Satteldach (Eternit), Fenster KU/Alu (Actual) 3fach Verglasung,

nicht unterkellert



Wärmeverteilung: Fussbodenheizung, optional Deckenkühlung

Stellplatz: drei Stellplätze am Eigengrund vorgesehen



Liegenschaft: Haus 1 - 374 m2 | Haus 2 - 406 m2



Energie: Primärversorgung Wärmepumpe mittels gem.

Erdsonde, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,

Kachelofen vorbereitet, Photovoltaik vorbereitet



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Kontakt: Martin MELCHER 0677 617 324 39



Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de

Lagebeschreibung

Gumpoldskirchen: historischer Weinort zugehörig Unesco Weltkulturerbe in der Thermenregion, zwischen Mödling und Baden gelegen. Lage: Ortsrandlage am Thermenradweg, hochrangig öffentlich angeschlossen - S Bahn Station, Autobahn, Schulen, Nahversorger, Ortszentrum, Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe innerhalb 10 Minuten fussläufig erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist 11 Kilometer entfernt.