DG-Wohnung mit ca 30m² Dachterrasse I Nähe Triester Straße I Stellplatz optional I zwischen Quellenstraße und Troststraße

Zwischen Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz - Dachgeschoss I 1-Zimmer mit separater Küche I Nähe Wiener Berg

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

1-Zimmer mit separater Küche

rund 48m² Wohnfläche und 30m² Dachterrasse

separate Küche - vollausgestattet

Dachgeschoss (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

separates WC

Fahrradraum vorhanden

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus angemietet werden

Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a

Befristung: mindestens 5 und maximal 10 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Bruttomonatsmiete inkl USt = 789.84 Euro

Kaution =  3.159,36 Euro

Stellplatz

Bruttomiete = 72 Euro

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Erlachplatz