Der richtige Platz für neue Ideen – Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden

RAUM FÜR IHRE IDEEN – Geschäftslokal in sichtbarer Lage von Saalfelden

Ein guter Standort macht den Unterschied.

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet den passenden Raum für Unternehmen, Selbstständige und kreative Geschäftsideen. Direkt an der Durchzugsstraße Richtung Maria Alm gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre gute Sichtbarkeit, die großzügigen Fensterflächen und die unkomplizierte Erreichbarkeit. Auf insgesamt rund 84 m² stehen Ihnen zwei direkt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung: ca. 41,34 m² im Erdgeschoss sowie ca. 42,70 m² im Untergeschoss. Der offene Geschäftsbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Büro über Beauty und Dienstleistungen bis hin zu Agentur, Atelier oder Beratungsstelle. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch eine besondere Chance: Gestalten Sie die Räumlichkeiten passend zu Ihrem Unternehmen, Ihrer Marke und Ihren Vorstellungen.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 84 m² Gesamtnutzfläche
• große Fensterfronten mit guter Werbewirkung
• offener Geschäftsraum
• eigenes WC mit Waschbecken
• Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal
• sofort verfügbar

Ob Büro, Kosmetikstudio, Friseur, Agentur, Beratungsstelle oder Standort für einen Dienstleistungsbetrieb – hier entsteht Raum für Ihre Ideen.
 

Ein Standort mit Potenzial – für Menschen mit Ideen.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten diese Gewerbefläche für Ihr Unternehmen bietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage von Saalfelden am Steinernen Meer, direkt an der Durchzugsstraße in Richtung Maria Alm. Die Lage verbindet hohe Präsenz mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar; der Bahnhof Saalfelden liegt rund 1,5 km entfernt. Besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr ist die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt ein klarer Standortvorteil.