Dein Platz zwischen Stadt & Natur – helle 2-Zimmer-Wohnung in Steyr-Münichholz mit durchdachtem Grundriss, gemütlicher Wohnatmosphäre und perfekter Anbindung für entspanntes Wohnen!

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 52

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Wohnqualität. Die separate Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Highlights/Besonderheiten:

• helle offene Essküche mit herrlichem Grünblick 
• gemütliches Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre
• geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Wohnung liegt im Steyrer Stadtteil Münichholz und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind schnell und unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Münichholzer Wald, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien bietet – ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch nahegelegene Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisanlagen und eine Minigolfanlage. Auch Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 425,33 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.275,99

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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