Dein Erfolg beginnt hier: Büroflächen mit bester Infrastruktur!

Die Bürofläche mit ca. 158,66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.

Alle Büros sind modern und hochwertig ausgestattet. Dazu zählen Klimakühlung, strukturierte Verkabelung, Kabelbandkanäle sowie eine Raumhöhe von bis zu drei Metern, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Profitieren Sie von einer umfassenden Service- und Infrastruktur, wie zum Beispiel einem Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten sowie einem Sicherheitsdienst. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Liftbereich gut sichtbar präsentiert.

Am Standort stehen drei Gebäude mit insgesamt rund 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:

• Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben

• Hohe Lebens- und Arbeitsqualität

• Moderne Infrastruktur mit innovativer Klimakühlung und Beheizung

• Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss sowie Außenjalousien

• Der Pummerinsaal (ca. 125 m²) bietet Platz für bis zu 100 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen, Seminare, Konferenzen, Schulungen und Präsentationen.
  Die Ausstattung umfasst modernste Medien- und Präsentationstechnik wie Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenariensteuerung und Funkmikrofone, die eine professionelle Umgebung gewährleisten.

Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.

Mietpreis:

Euro 2.034,02  inkl. Betriebskosten, inkl. 20 % USt. inklusive Heizung, exklusive und Strom
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 495,02 und die Heizkosten in der Höhe von Euro190,40 sind im Mietpreis inkludiert.

Kaution:
Euro 6.000,-.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.