Das Koloman: Zentral gelegenes Neubauprojekt in Stockerau

Die moderne Wohnanlage umfasst drei architektonisch harmonisch geplante und errichtete Häuser mit insgesamt 87 attraktiven bezugsfertigen Eigentumswohnungen sowie 189 PKW-Stellplätzen. Davon sind derzeit 13 Wohnungen und 15 Stellplätze verkauft. Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 74 Wohnungen und 174 PKW-Stellplätzen.

Die durchdachte Planung bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen – von kompakten 2-Zimmer-Stadtwohnungen ab ca. 43 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu ca. 120 m². 

Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Lebensqualität bieten.

Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird aus einer Insolvenz im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.

Mindestanbot: € 16.851.000,00

Lagebeschreibung

Mitten in Stockerau, der größten Stadt des Weinviertels, verbinden die Eigentumswohnungen im Koloman modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Liegenschaft liegt nur rund 3 Gehminuten vom Bahnhof Stockerau entfernt und verfügt damit über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Von hier aus gelangt man mit dem REX und anschließend mit den U-Bahn-Linien U1, U3 oder U4 in etwa 40 Minuten in die Wiener Innenstadt, einschließlich Praterstern, Wien Mitte und Hauptbahnhof. Darüber hinaus bestehen direkte Zugverbindungen nach Korneuburg, Tulln sowie Hollabrunn. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal: Über die Schnellstraße S3 und die Autobahn A22 gelangt man in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien.