Das Haus, das sich anfühlt wie eine gute Entscheidung.
4663 Laakirchen / Oberösterreich123,78 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 394.000,00
KaufpreisBeschreibung
Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und solche, in denen man sich fünf Minuten nach dem Betreten schon vorstellt, wo der Weihnachtsbaum stehen würde.
Dieses hier gehört zur zweiten Sorte.
Irgendwo in Laakirchen, in einer Siedlung, die noch so ist wie Siedlungen früher waren – ruhig, grün, mit Kindern auf der Straße und Nachbarn, die grüßen – steht dieses Eckreihenhaus. Es macht keine große Show. Es muss das auch nicht. Man merkt beim Reinkommen sofort, dass hier jemand gerne gelebt hat. Dass das Haus gepflegt wurde, weil man es mochte. Nicht weil man es verkaufen wollte.
Drinnen ist es hell. Heller als man erwartet. Die Fenster holen sich das Licht, als hätten sie es darauf angelegt. Küche, Essen, Wohnen – alles eines. Man kann vom Herd aus ein Gespräch führen, ohne rufen zu müssen. Das klingt nach einer Kleinigkeit, ist es aber nicht.
Draußen wartet ein Garten, der sich anfühlt wie eine gute Entscheidung. Nicht zu groß, dass man jeden Samstag schuftert. Nicht zu klein, dass die Kinder sich auf den Zehen stehen. Sonnenplatz, Terrasse, Eckgrundstück – im Sommer will man hier nicht mehr rein.
Und ja, es gibt einen Keller. Einen richtigen. Was man daraus macht, ist die eigene Sache – Fitnessraum, Hobbyraum, das Chaos, das oben nichts verloren hat. Die Möglichkeiten sind jedenfalls da.
Wer heute von zuhause arbeitet, weiß wie selten es ist, ein Haus zu finden, das das wirklich trägt. Hier gibt es Rückzug. Echten. Nicht die Küche mit Kopfhörern.
Das Haus ist in einem Zustand, der einem das Renovieren erspart. Luftwärmepumpe, Kamin, alles laufend modernisiert. Man muss hier nicht planen und sanieren. Man kann ankommen.
Auf einen Blick:
- ca. 123,78 m² Wohnfläche
- ca. 109 m² Gartenfläche
- Sonnige Terrasse ca. 45,88 m²
- Großzügiger Keller mit viel Potenzial
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Luftwärmepumpe & Kamin
- Gepflegter, modernisierter Zustand
- Ruhige Siedlungslage, familienfreundlich
- Ideal für Homeoffice, Familien und alle, die Ruhe zu schätzen wissen
Manche Häuser kauft man. In manche kehrt man einfach heim.
Preis: EUR 394.000,-
HWB: 109 kWh/m2a
Provision: 3% + 20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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