Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwendau

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Nutzfläche in einem im Jahr 2008 errichteten Gebäude in Schwendau. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die hohen Räume und der Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Ofen, der zusätzlich zur Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Schlafzimmer ist Eichenparkett verlegt. Die Galerie mit Holzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und kann flexibel verwendet werden.

Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Erdgeschoss befindet sich der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das zugehörige Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt über Gas.

Glasfaser ist im Gebäude vorhanden, der Anschluss müsste noch in die Wohnung gezogen werden.

Die Erlaubnis zur Errichtung einer Wallbox liegt vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 30b in 6283 Schwendau. Die Gemeinde Schwendau liegt im Zillertal und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls gut erreichbar.