Citywohnung mit 4 Zimmer in TOP LAGE nähe Stadtpark, Stubentor in 1010 Wien zu Kaufen!

Exklusive Wohnung in Toplage des 1. Bezirks – 1010 Wien

136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 18,81 m²

• Garderobe: ca. 7,78 m²

• Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²

• Wohnzimmer: ca. 26,83 m²

• Zimmer 1: ca. 28,29 m²

• Zimmer 2: ca. 23,59 m²

• Zimmer 3: ca. 17,91 m²

• WC: ca. 2,00 m²

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage & Infrastruktur:

Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:

• U-Bahn: ca. 50 m

• Bus: ca. 75 m

• Straßenbahn: ca. 100 m

• Autobahnanschluss: ca. 2.825 m

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis:

€ 1.450.000,00

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung:
+43 664 6501546

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wien 1010, nahe dem Stephansplatz, der Stubenbastei, der U-Bahn Station Stubentor und dem Parkring.