Charmantes Landhaus in Thalgau – Zweitwohnsitz möglich!

In idyllischer Ruhelage in Thalgau befindet sich dieses bezaubernde, sehr gepflegte Landhaus, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint.

Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente wie der schöne Steinboden und Holzdielenböden sowie -tramen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.

Auf dem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück finden sich etliche lauschige Plätzchen und „Sonnenbankerl“ zum Seele baumeln lassen. Auch die sonnige Terrasse und ein windgeschützter Sitzbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlight: Der direkte Zugang zur Fuschler Ache, die am Grundstück vorbeiplätschert – eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen!

Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoß:

• Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen
• Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, angrenzende Speis und Waschküche
• Wohn-/Fernsehzimmer
• Vorraum mit Stiegenaufgang
• Abstellraum
• Gäste-WC

Obergeschoß:

• Galerie mit schönem alten Holzofen
• Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Die Beheizung erfolgt mit Kachelofen bzw. Stromheizung. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die charmante Marktgemeinde Thalgau wird auch das „Tor zum Salzkammergut“ genannt. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer traumhaften Bergkulisse und bietet mit unzähligen Wander- und Radwegen ein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule – befindet sich im Ort. Durch den Autobahnanschluss ist die Stadt Salzburg rasch erreicht, zum Fuschl- und Mondsee sind es nur ca. 10-15 Autominuten.