Charmantes 5 Zimmer Eckeihenhaus mit Terrasse, Garten, Photovoltaik & 2 Autoabstellplätzen
2232 Deutsch-Wagram / Niederösterreich81,45 m2
Wohnfläche€ 440.000,00
KaufpreisBeschreibung
In attraktiver Grünlage nahe der Wiener Stadtgrenze gelangt dieses charmante Eckreihenhaus Bj. 2016 mit westseitiger Terrasse, Garten, vollkeller, sowie zwei Autoabstellplätzen auf ca. 150m² ebener Grundstücksfläche zum Verkauf.
Das Objekt ist west- u. ostseitig ausgerichtet - in Massivbauweise erbaut worden.
Aufteilung
EG: ca. 41m², geräumiger Eingangsbereich/Diele (ca. m²), großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich (ca. m²) und 2 Terrassenzugängen, gartenseitige Westterrasse (ca. m²) mit Pergola mit elektrischen Außenjalousien, Einbauküche mit Kochinsel allen Geräten, (ca. m²), ein separates WC,(ca. m²)
OG: ca. 41m², Vorraum (ca. 8,68m²), ein Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe (ca. 23,29m²), drei weitere Schlafzimmer (ca. 19,57, 14,06m² u. 12,77m²), geräumiges Fliesenbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken u. WC (ca. 8,86m²)
DG:
KG:
Garten: Gerätehaus ca. 8m², automatische Gartenbewässerung - Hausbrunnen, LED-Gartenbeleuchtung, 2 Autoabstellplätze - Carport wäre möglich, Pool 6 mal 3 mit Wärmepumpe und BWT Rollabdeckung
Ausstattung
massive Eichenparkettböden 16mm u. Fliesenböden (Feinsteinzeug), Luftwärmepumpe mit 150l Warmwasserspeicher mit Fußbodenheizung, Klimanlage in den Schlafzimmern, Außenjalousien, Innenjalousien in den Schlafzimmern, hochwertige Einbauküche, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, 2 Autoabstellplätze, Pool 6x3m Wärmepumpe BWT u. Rollabdeckung, Whirlpool, Gartenhütte, elektrisches Einfahrtstor.
Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Marchfeldcenter/Großenzersdorf) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (diverse Autobuslinien Richtung Richtung u.mit direkter Verbindung Richtung Wien . Alternativ gibt es noch die Möglichkeit direkt mit dem Auto zur U1 Station zu fahren ca. 15- 18 min).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Deutsch Wagram/Schnellbahnstation Helmahof
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