*CHARMANTER NEUBAU* mit smartem Grundriss in TOP-LAGE

*MITTEN im 2.ten* ... SMARTES WOHNEN mit DURCHDACHTEM GRUNDRISS...

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie effiziente Raumaufteilung. 

Auf rund 38 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

-  Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung 
-  Einbauküche
-  Gepflegter Neubau (Baujahr 1960) - mit Lift
-  Kellerabteil vorhanden
-  Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
-  Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als attraktive Anlageimmobilie an.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• LAGE LAGE LAGE
• Ideale Starterwohnung - Ideal als erste Eigentumswohnung oder wertstabile Kapitalanlage
• Perfekte Wertanlage in unschlagbarer Mikrolage

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE“

Die Lage und Infrastruktur könnte nicht besser sein:

Dank ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die U2-Station Taborstrasse sowie die Strassenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur. Aufgrund der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Es besteht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2-Station Taborstraße sowie die Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 5B in unmittelbarer Nähe.