Charmante Wohnung mit Charakter und Blick auf den Gaisberg

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders praktisch ist die separate Küche, die mit einer neuen Einbauküche samt hochwertiger Markengeräte ausgestattet wird – ideal für alle, die Kochen bewusst vom Wohnbereich trennen möchten.

Auch in den übrigen Räumen zeigt sich die Wohnung gepflegt und zeitgemäß: Flur und Schlafzimmer werden mit einem neu Fußbodenbelag ausgestattet und wirken hell und einladend. Im Wohn- und Essbereich sorgt charmantes Echtholzparkett für Wärme und Wohnlichkeit. Die klare Trennung von Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemütliche Stunden, sei es beim Essen mit Gästen oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild durch das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Stauraum bietet. Eine Wohnung, die Funktionalität, Komfort und Atmosphäre angenehm miteinander verbindet.

Eckdaten und Ausstattung:

• Top Lage: Zentrumsnah, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
• neue Einbauküche mit Markengeräten
• neuer Fußbodenbelag im Schlafzimmer und Flur
• neue Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente
• Gasheizung: Verbrauch und Temperatur steuerbar über Display
• Zusätzliche Kosten: Gasverbrauch und jährliche Wartung der Gastherme
• Geräumiger Keller

Diese Wohnung ist kein Neubauglanzstück – aber sie hat Charakter, Charme und eine Lage, die man nicht kaufen kann. 

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Josefiau. Sie liegt in einer Nebenstraße der Alpenstraße und bietet somit eine perfekte Anbindung für den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Natur- u. Lebenswissenschaftliche Fakultät (Nawi), das Einkaufzentrum Herrnau und das Aya Bad. Die Lage ist somit verkehrsgünstig und gut erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Apotheke, und Supermarkt sind ebenfalls unmittelbar in der Nähe.