Charmante Wohnung im 1.Liftstock nähe Marie-Ebner-Eschenbach-Park/Aumannplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk von Wien! Diese charmante und vollrenovierte Etagenwohnung bietet auf großzügigen 61,67 m² modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer
• Küche
• Bad
• Wc
• Wohnzimmer mit Klimaanlage im Fenster
• Schlafzimmer mit Klimaanlage im Fenster
• Abstellraum neben der Eingangstür

Besonderheiten der Wohnung

• renoviert
• Einbauküche
• Fischgrätparkett Echtholz
• schöne Stuckelemente auf den Wänden und Decken
• Fassade wurde vor 4 Jahren neu gemacht und Stiegenhaus ausgemalt
• Lift im Haus
• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteile im Haus
• sehr gute Verkehrsanbindung
• eingebaute Klimaanlage

Die Lage überzeugt durch erstklassige Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen.

Mit einem Kaufpreis von 369.000 Euro bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem der beliebtesten Bezirke Wiens ein gemütliches und zugleich urbanes Zuhause zu sichern. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie den perfekten Mix aus Ruhe, Komfort und bester Infrastruktur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause in 1180 Wien wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung liegt im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Aumannplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso Bank, Geldautomat, Post und Polizei – ideale Infrastruktur für Ihren Alltag.