CHARMANTE STADTVILLA MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN IN VILLACH-LIND!

Großzügige Villa mit Charakter, Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1952 vereint großzügige Platzverhältnisse, klassischen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Die Liegenschaft präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit weitläufigem Garten und bietet sowohl für Familien als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideale Voraussetzungen. 

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Immobilie laufend instand gehalten. So erfolgten unter anderem 2012 die Erneuerung der Fassade und der Dacheindeckung, zudem wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die großzügigen Raumverhältnisse und die durchdachte Grundrissgestaltung. Zahlreiche Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits-, Praxis- oder Büroräume. Die weitläufigen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Auch das Kellergeschoss punktet mit mehreren Lager-, Technik- und Nutzräumen und sorgt für reichlich Stauraum. Ein besonderes Plus stellt das separate Nebengebäude mit Garage dar. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen und rundet das attraktive Gesamtangebot dieser besonderen Liegenschaft harmonisch ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Villach – Lebensqualität im Herzen Kärntens Villach vereint südliches Flair, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zweitgrößte Stadt Kärntens begeistert mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Eingebettet zwischen Seen, Bergen und Naturparks bietet Villach zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Genuss. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Kärntner Seen – die Region zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs. Dank der zentralen Lage im Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, internationalem Flair und einer hohen wirtschaftlichen Dynamik. Villach verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.