Charmante, komplett renovierte Garçonnière mit neuer Fensterfront – ideal als Starterwohnung oder Investment

Diese hochwertig renovierte Wohnung in der Maxglaner Hauptstraße überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die neue Fensterfront, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon. 

Die kompakte Wohnfläche von ca. 38 m² ist optimal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung in attraktiver Lage von Salzburg.

Highlights:

• Frisch renoviert  
• Neue Fensterfront (energieeffizient & modern)
• Heller Wohnbereich
• Praktischer Grundriss
• Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur

Investment-Potenzial:
Die Wohnung ist aktuell bis Ende Dezember vermietet. Danach besteht die Möglichkeit, einen neuen Mietvertrag zu marktgerechten Konditionen abzuschließen – ideales Potenzial zur Renditeoptimierung.

Kaufpreis: 209.000,-

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Salzburg-Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch beste Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der Autobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Maxglan durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen sowie Spazier- und Radwege einen hohen Freizeitwert.