Charmante Großgarconniere - ruhige Wohnlage Gnigl

Zur Vermietung gelangt eine charmante Großgarconniere in ruhiger Wohnlage Gnigl.
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen 3-stöckigen Wohnhaus (das Haus hat keinen Lift) in der Schillinghofstraße im zweiten Stockwerk.
Die Wohnfläche von ca 42 m² ist in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine extra Küche, ein Badezimmer/WC mit Dusche und Fenster und einen Vorraum aufgeteilt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Ausstattung:

• Küche: Einbauküche mit E Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterverbau und Dunstabzug
• Badezimmer: Weiß gefliest, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Boden: Parkettboden, Fliesen
• Fenster: Kunststofffenster weiß
• Heizung und Heißwasser: Zentral - Fernwärme, die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten

Auf Wunsch können diverse Möbelstücke von dem Vormieter abgelöst werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Schillinghofstraße gilt als ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft.