Charmante Dachgeschoßwohnung in Gnigl

Im ruhigen Stadtteil Gnigl erwartet Sie diese charmante, helle, 2021 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (zugleich Dachgeschoß, ohne Lift), dafür wird man mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne belohnt.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Die Gaupenfenster und der schöne Parkettboden sorgen für zusätzlichen Flair und Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche präsentiert sich zeitlos schön und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert ungestörte Nachtruhe und bietet Platz genug für Schrank, Kommode etc. Ein neutral verflieste Bad mit Fenster und Wanne sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser bezaubernden Dachgeschoßresidenz.

Eckdaten & Highlights:

• Wohnfläche: ca. 58,12 m²
• 3. OG (=DG), ohne Lift
• Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Parkettboden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gnigl – die ruhige, grüne Wohnlage ist geprägt von der hübschen, spätbarocken Pfarrkirche im Rokoko-Stil und zahlreichen kleinen Geschäften mit langer Tradition. Umgeben von Gais-, Küh- und Heuberg, ist es die ideale Umgebung für Naturliebhaber und Sportfreunde. Ins Stadtzentrum ist es nicht weit, und die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.