Charmante Altbauwohnung in Ruhelage

Diese charmante Altbauwohnung im 18. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Cottageviertel, verbindet klassischen Wiener Wohncharme mit modernem Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Eine ideale Immobilie für alle, die den Charme eines Wiener Altbaus mit ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Monatlichen Betreibskosten belaufen sich inkl. Reperaturrücklage auf EUR 160,75.

◆ Zwei gut geschnittene Zimmer mit Wohnatmosphäre und Blick in den Innenhof
◆ Helles Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
◆ Separates Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
◆ Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten
◆ Modernes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
◆ Separates WC für zusätzlichen Wohnkomfort
◆ Gepflegter Altbau in ruhiger Wohnlage nahe dem Cottageviertel

Lagebeschreibung

Durch die Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Währinger Gürtel und haben somit eine gute Anbindung an die Wiener City und die Fernverbindungen. In der näheren Umgebung gibt es einige Lokale und Restaurants die zum kulinarischen Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgt der große Währingerpark, der nur wenige Straßen entfernt liegt.