Charmante Altbauwohnung im 1. Bezirk am Michaelerplatz

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Altbauwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in bester Lage des 1. Wiener Bezirks, direkt am Michaelerplatz.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit einer angenehmen Großzügigkeit und sehr gut nutzbaren Räumen. Helle Wohnbereiche, hohe Decken und schöne Parkettböden schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich mit rund 50 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt ein offenes, modernes Wohngefühl.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für den Alltag. Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.

Gemäß Grundriss ist die Wohnung klar strukturiert und bietet eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional.

Die direkte Lage am Michaelerplatz sowie der Blick in dieses einzigartige historische Umfeld verleihen dem Wohnen eine besondere Qualität, ohne dabei auf Ruhe und Wohnlichkeit verzichten zu müssen.

Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und klassischem Altbaucharme macht diese Wohnung zu einer idealen Stadtwohnung für all jene, die das Leben im 1. Bezirk in stilvoller und zugleich entspannter Form genießen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der Michaelerplatz zählt zu den besonders gefragten und zugleich eindrucksvollen Adressen im 1. Wiener Bezirk und verbindet zentrales Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich direkt an diesem historischen Platz und profitiert von der besonderen Atmosphäre sowie einem schönen Blick in Richtung der Wiener Hofburg. Die fußläufige Erreichbarkeit von Kohlmarkt, Graben und der Wiener Staatsoper sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen Wiens.